اقامت در امارات

در این روز ها  امارات یکی از مطرح ترین کشورها برای مهاجرت محسوب می گردد.قابل توجه است که  اقتصاد این کشور رشد چشمگیری را تجربه کرده است . از روش‌های مهاجرت به این کشور می‌توان به مهاجرت کاری، سرمایه‌گذاری و تحصیلی اشاره کرد.نکته حائز اهمیت اینجاست که استانداردهای زندگی در امارات بالاتر از اکثر کشورهای منطقه است. کم‌هزینه‌ترین روش مهاجرتی، مهاجرت کاری است.

روش‌های مهاجرت به امارات عبارت است از:

کشور امارات، از هفت شهر ابوظبی، عجمان، شارجه، دبی، فجیره، رس الخیمه و ام ال کووین تشکیل شده است. رشد بی امان اقتصادی در طی سال‌های اخیر باعث شده تا کار در امارات بر روی هر رزومه‌ای تأثیرگذار باشد. امارات مکانی است که سنت با مدرنیته روبرو می‌شود و انگلیسی، زبان اصلی مشاغل است دبی به شهر گردشگری و تجارت مشهور است اما دلیل دیگر رفتن به دبی شکار شغل است. شاید مشاهده کرده باشید که بسیاری از افراد برای دریافت شغل در دبی تلاش کرده‌اند یا برنامه‌ای برای بازدید از دبی برای شکار شغلی تهیه‌کرده‌اند. افرادی که به دبی می‌روند غالباً شغل خود را پیدا نمی‌کنند و یا گاهی اوقات کار می‌کنند اما با حقوق کم. آن‌ها پس از تلاش‌های ناموفق در پیدا کردن شغل، گفتند که دبی با رکود روبرو است اما واقعیت این است که دبی روزانه هزاران جای خالی شغلی ایجاد می‌کند. اگر افراد به روش صحیح با برخی از فن‌های خاص شغل درخواست کنند، مشاغل رؤیایی خود را پیدا می‌کنند.

امارات متحده عربی کشوری با تضاد در ساختمان‌های برجسته، بیابان‌های وسیع، جمعیت بزرگ مهاجران و فرصت‌های طلایی برای فارغ‌التحصیلان ماهر است. امارات یکی از کشورهای آزادتر در منطقه است. با این حال، فارغ‌التحصیلانی که برای کار به امارات متحده عربی می‌روند، به درک ارزش‌های فرهنگی و مذهبی آن و تأثیر این موارد بر زندگی روزمره نیاز دارند. مهاجرین معمولاً به دنبال آن هستند که بتوانند پس از حضور و کار در کشور مقصدشان، به اقامت دائم و یا پاسپورت آن کشور برسند.

دولت امارات در سال‌های اخیر طرحی برای اعطای اقامت دبی به کارآفرینان بین‌المللی در نظر گرفته است. دو رکن اصلی برای دریافت ویزای کارآفرینی داشتن تمکن مالی و یک طرح تجاری قوی است. در ابتدا به تمامی افراد واجد شرایط، ویزای سرمایه‌گذاری با اعتبار 60 ماهه اعطا می‌شود. امکان تمدید این ویزا در صورت پرداخت تمامی مالیات‌هایتان در این مدت نیز وجود دارد. سرمایه لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی امارات در حدود یک و نیم‌ میلیون دلار است.

یکی دیگر از روش‌های مهاجرت به امارات خرید سهام شرکت‌های دولتی امارات است. همانند سایر کشورهای عربی، مالکیت بخشی از شرکت ثبت شده، توسط افراد با تابعیت اماراتی شرط اصلی ثبت شرکت خصوصی محسوب می‌شود. البته این موضوع در مورد ثبت شرکت در برخی از مناطق این کشور صدق نمی‌کند. در برخی از مناطق این کشور می‌توان یک شرکت با مالکیت صددرصدی فرد خارجی ثبت کرد. با اقتصاد قوی امارات می‌توان از سوددهی شرکت در بلندمدت اطمینان داشت.

یکی از بزرگ‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در امارات پایین‌تر بودن نرخ مالیات در این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپایی است. همچنین برای استخدام نیروی کار در امارات هزینه بسیار کمتری را نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی پرداخت کنید. شرط اصلی برای تمدید ویزای سرمایه‌گذاری امارات نفروختن ملک در طی 36 ماه اولیه دریافت ویزاست. با روش سرمایه‌گذاری سریع‌تر از روش تحصیلی و یا کاری می‌توان اقامت دائم امارات را کسب کرد.

اگر شما هم به دنبال تحصیل در کشوری امن، پویا و با ثبات اقتصادی هستید، امارات متحده عربی می‌تواند گزینه مناسبی باشد. با وجود بالا بودن هزینه‌های زندگی در امارات، این کشور از جمله کشورهایی است که بورسیه‌های تحصیلی مختلفی دارد و می‌تواند به کاهش هزینه‌های دانشجویان کمک کند. وجود دانشگاه‌هایی با سبک آموزش آمریکایی؛ لذت تحصیل در این کشور را چند برابر کرده است. هزینه تحصیل در امارات بر اساس ساعت محاسبه می گرددو در برخی دانشگاه‌ها به بیش از صدهزار درهم در سال می‌رسد. با وجود اینکه تا چند سال اخیر دانشجویان مهاجر در این کشور اجازه کار نداشتند، اما درحال حاضر دانشجویان بین‌المللی می‌توانند هنگام تحصیل به کار نیمه‌وقت مشغول شوند.

• مدارک و الزاماتی که هنگام درخواست ویزای تحصیلی امارات ضروری است:

• دریافت گواهی سلامت پزشکی
• تاییدیه اداره کل اقامت و امور خارجی
• پاسپورت معتبری که حداقل شش ماه از آن باقی مانده و دو صفحه خالی برای ویزا دارد
• چهار کپی از پاسپورت
• 12 قطعه عکس پاسپورتی
• صورت­‌های بانکی که نشا‌ن‌دهنده وجود مبلغ کافی در حساب است
• کپی فیش شهریه در سال تحصیلی جاری
• کپی رسید هزینه ویزا در سال تحصیلی جاری

از میان 7 امارت کشور امارات متحده عربی، شهر دبی یکی از محبوب‌ترین شهرها میان مهاجران است. دبی به‌عنوان یک مرکز تجاری بین‌المللی از اهمیتی جهانی برخوردار است. ثبت شرکت در دبی یکی از بهترین راه‌ها برای اخذ اقامت کشور امارات بوده و مزایای بی‌شماری نیز به همراه دارد. با ثبت شرکت در دبی، می‌توانید برای همسر و فرزندان خود نیز ویزای همراه دریافت کنید. عدم نیاز به مدرک زبان، امکان مالکیت صد در صد بر شرکت با مجوز تجاری بدون کفیل اماراتی، مالیات بر درآمد صفر درصد و مالیات بر ارزش افزوده تنها 5 درصد از دیگر مزایای ثبت شرکت در دبی است.

• فرم درخواست ثبت شرکت در دبی:

• بیزینس پلن (طرح کسب و کار)
• گذرنامه مدیران شرکت
• گذرنامه و کارت شناسایی کفیل برای اثبات اینکه او تبعه امارات متحده عربی است.
• NOC از طرف اسپانسر، (No Objection Certificate )مدرکی است که از سوی کارفرما صادر می‌شود و به دارنده آن اجازه می‌دهد در امارات مشغول به کار شود.
• معرفی‌نامه بانکی برای هر سهامدار
• کپی ویزای توریستی
• اجاره‌نامه (در صورت ثبت شرکت فیزیکی)
• اساس‌نامه شرکت
• عکس با پس زمینه سفید
• کارت ملی ایرانی

• مزایای ثبت شرکت در دبی:

• عدم نیاز به مدرک تحصیلی (به‌جز برخی مشاغل و حوزه‌های مجوز حرفه‌ای)
• عدم نیاز به مدرک زبان
• عدم نیاز به داشتن شرکت از قبل
• بدون محدودیت سنی از 18 تا 60 سال
• امکان اخذ اقامت امارات برای همسر و فرزندان
• اخذ اقامت 3 ساله امارات با قابلیت تمدید به‌صورت نامحدود
• امکان صدور جاب آفر و جذب نیروی کار از خارج از امارات (حتی ایران) پس از شروع به‌کار
• پروسه زمانی بسیار کوتاه برای ثبت شرکت

• معایب ثبت شرکت در دبی:

• اجبار داشتن کفیل برای اخذ مجوز حرفه‌ای و مجوز صنعتی برای ثبت شرکت در دبی.
• امکان ثبت تمامی شرکت‌ها برای ایرانیان ممکن نیست و شما به‌عنوان یک ایرانی تنها می‌توانید 3 نوع شرکت مسئولیت محدود، سهامی و غیرسهامی در دبی ثبت کنید.
• الزام به پرداخت برخی هزینه‌های اضافی در صورت تمایل به گذاشتن نامی غیر عربی بر روی شرکت.

امارات متحده عربی امکان اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت چه در دبی و چه در امارت‌های دیگر در این کشور را فراهم کرده است. با توجه به این که ثبت شرکت در دبی پروسه‌ای نسبتا آسان داشته و نیاز به مدارک خاصی ندارد، این روش اقامتی میان متقاضیان دریافت اقامت کشور امارات، خصوصا شهر دبی بسیار محبوب است. شما با دریافت ویزای ثبت شرکت در دبی، حق اقامت 3 ساله را برای خود و اعضای خانواده‌تان دریافت خواهید کرد. توجه داشته باشید که برای حفظ اقامت خود در دبی، شما باید هر شش ماه یک بار به امارات سفر کنید.

گرفتن اقامت امارات از طریق خرید ملک و خرید خانه در دبی یکی از راه های سرمایه گذاری و مهاجرت به این کشور است. کشور امارت متحده عربی برای متقاضیان خرید ملک در امارات و اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک دو نوع ویزا صادر می نماید، یکی از ویزاها اقامت دو تا 10 سال با توجه به قیمت ملک و دیگری اقامت 6 ماه می باشد که امکان ورود به کشور امارات برای چندین بار را فراهم می نماید. در ویزای نوع اول در صورتی که ملک خریداری شده دارای ارزش یک میلیون تا پنج میلیون درهم باشد، اقامت صادر شده دو سال، قیمت ملک بین 5 الی 10 میلیون درهم باشد، اقامت صادره 5 سال و اگر ارزش ملک بیش از 10 میلیون درهم باشد، اقامت صادره 10 سال خواهد بود، این نوع اقامت در پاسپورت فرد درج می گردد و تا زمانی که ملک به شخص دیگری فروخته نشده است، قابل تمدید است. اخذ هریک از این ویزاها دارای شرایطی می باشد که در این بخش مورد بررسی قرار می گیرند. متقاضیان خرید ملک در دبی که ویزای شش ماه را دریافت می نمایند، نمی توانند به اقامت دائم امارات دست پیدا نمایند اما این ویزا قابل تمدید است. هزینه تمدید ویزای شش ماه امارات ……….. درهم به ازای هر فرد است

• مزایای خرید ملک در امارت:

• تحصیل در مدارس امارات دارای استاندارد سطح بالایی بوده و مطابق با استانداردهای جهانی است.
• چند فرهنگی بودن کشور امارات و وجود مدارس متنوع
• شرایط درمان در کشور امارات به عنوان یک کشور پیشرفته بسیار مدرن و سطح بالا است.
• سیستم حمل و نقل بسیار کارآمد
• بسیار پایین بودن میزان جرم و جنایات
• امنیت سطح بالا
• مراکز خرید گوناگون و ارائه بهترین و بروزترین محصولات و برندهای روز دنیا
• اقتصاد بسیار عالی و رو به رشد بیشتر
• توسعه پذیری کشور
• امکان اجاره دادن ملک خریداری شده

• معایب خرید ملک در امارت:

• خصوصی بودن تمامی بیمه ها و بالا هزینه بیمه
• خصوص بودن مدارس و دانشگاه ها و بالا بودن میزان شهریه
• امکان انجام کار و یا راه اندازی بیزنس تنها با دریافت مجوز کار و یا ثبت شرکت

قوانین دریافت اقامت دائم کشور امارات کمی دشوار تر از کشور های اروپایی است. اثبات تأثیر مثبت موقعیت شغلی شما در اقتصاد این کشور جهت دریافت اقامت دائم ضروری محسوب می‌شود.

در این بخش مسیر هایی همانند اخذ اقامت امارات (دبی) با خرید ملک ، اخذ اقامت امارات (دبی) از طریق سرمایه گذاری و ثبت شرکت ( شریک لایسنس امارات (دبی ) ، اقامت امارات (دبی) از طریق تحصیل و اقامت امارات از طریق کار به صورت جامع و کامل برای شما بزرگواران بررسی خواهد شد.

یکی از فاکتورهای اساسی که برای برآورد هزینه زندگی در امارات باید بررسی شود، اجاره خانه می‌باشد. البته شهر مقصد می‌تواند در تعیین هزینه‌ی نهایی تغییر چشمگیری ایجاد کند. به طور کلی برای خرید هر متر مربع خانه در مرکز شهر حدودا 1230879 درهم هزینه در نظر گرفته می‌شود؛ درحالیکه هر متر مربع خارج از محدوده شهر، حدود 799654 درهم هزینه در بر دارد.

هزینه‌ی حدودی اجاره انواع خانه و آپارتمان در کشور امارات به شرح جدول زیر است:

پس از تخمین هزینه اجاره خانه، از عوامل مهم دیگر تعیین هزینه اقامت در امارات برآورد کردن هزینه‌های مواد غذایی است. با اینکه کشور امارات دارای آب و هوای بیابانی و گرم و خشک است اما دسترسی به دریا و به‌کارگیری تکنولوژی‌های نوین کاشت و برداشت محصولات کشاورزی کمبود مواد غذایی و هزینه‌های خرید خورد و خوراک را کم و بیش تحت تاثیر قرار داده است.

 همچنین تجارت گسترده غذا در سطح جهانی، موجب تنوع مواد غذایی و خوراکی در این کشور شده است. هزینه زندگی در امارات در بخش موادغذایی و خوراک به شرح جدول زیر است:

برای تخمین هزینه اقامت در امارات برای بخش خوراکی، از میانگین هزینه‌های سوپرمارکتی زیر می‌توانید استفاده کنید:

به طور کلی تهیه موادغذایی لازم برای یک هفته حدودا 170 درهم هزینه‌بر است. البته این هزینه‌ برای خانواده‌های 1 تا نهایتاً 2 نفره در نظر گرفته شده و هر چه تعداد افراد بیشتر شود، طبیعتا هزینه‌ی خرید و در نتیجه هزینه زندگی در امارات هم بیشتر می‌شود.

متوسط ​​هزینه اقامت در امارات متحده عربی برای یک نفر به شرح زیر است:

متوسط هزینه زندگی در امارات برای یک زوج نیز عبارتند از:

به دلیل آب و هوای گرم امارات، اکثر افراد از وسایل نقلیه عمومی برای تردد استفاده می‌کنند. بنابراین می‌توان با استفاده از سیستم اتوبوس‌رانی، تاکسی، مترو یا قایق‌های ساحلی از هزینه‌های حمل و نقل و در نهایت هزینه زندگی در امارات را کاهش داد. به طور کلی هزینه هر لیتر بنزین در دبی 2.16 درهم و هزینه تاکسی برای هر کیلومتر 2 درهم حساب می‌شود.

همچنین خرید بلیت یک ‌طرفه حمل ‌و نقل عمومی در این کشور حدود 5 درهم هزینه داشته که این هزینه در یک ماه حدود 200 درهم می‌شود. افراد در طول اقامت خود می‌توانند نسبت به اجاره خودرو نیز اقدام کنند. هزینه‌ی اجاره ماشین برای یک روز از 17 درهم آغاز شده و تا 31 درهم ادامه دارد.

یکی دیگر از پارامترهای موثر در تعیین هزینه‌ زندگی در امارات، هزینه بهداشت و درمان است که هر فرد مقیم در امارات باید حتما بیمه سلامت داشته باشد. بیش از پانزده نوع تسهیلات عمومی، سازمان بهداشت این کشور را تحت تأثیر قرار می‌دهد. همچنین نهادهای بیمه نیز، هزینه‌های درمانی این کشور را حمایت کرده و حدود 600 درهم از هزینه‌های هر شهروند را پرداخت می‌کنند.

یکی از مزایای زندگی در کشور امارات، عدم پرداخت مالیات برای اکثر مشاغل است. هر چند این کشور هر ساله حدود 100 درهم برای تمدید کارت شناسایی افراد مهاجر دریافت می‌نماید. همچنین برای خارج شدن این افراد از کشور یا برای پردازش ویزا، مالیات فرودگاه و گردشگری دریافت می‌کند. به طور کلی مالیات‌های ذکر شده‌ی زیر، باید برای تخمین هزینه زندگی در امارات در نظر گرفته شود:

• مالیات رستوران : حدود 10 درصد روی صورت حساب کلی
• مالیات شهرداری برای هتل‌ها و امکانات تفریحی : حدود 10 درصد
• مالیات شهرداری برای اجاره املاک مسکونی : حدود 5 درصد
• مالیات شهرداری جهت اجاره املاک تجاری : حدود 10 درصد

در سفرهای تفریحی به امارات هزینه‌ی یک روز اقامت در امارات حدود بین 100 الی 200 درهم می‌باشد. مسافران به‌ طور متوسط 150 درهم برای وعده‌های غذایی یک‌ روزه و 57 درهم برای حمل‌ و نقل محلی باید در نظر بگیرند. همچنین، متوسط قیمت هتل در امارات برای یک زوج حدود 150 الی 300 درهم است که بسته به نوع هتل می‌تواند متفاوت باشد. بنابراین، یک سفر هفت روزه برای دو نفر، به‌ طور متوسط 4000 الی 7000 درهم هزینه خواهد داشت.

به طور کلی زندگی در امارات مزایای زیادی دارد و گزینه‌ی مناسبی برای مهاجرت محسوب می‌شود. افرادی که تمایل به مهاجرت به کشور امارات را دارند، باید اطلاعات کامل و دقیقی از شرایط زندگی در این کشور را داشته باشند. یکی از مهم‌ترین فاکتورهایی که قبل از اقدام به مهاجرت به امارات باید توجه شود، هزینه زندگی و اقامت در امارات می‌باشد. ما در این مقاله به بررسی نرخ درآمد در شهرهای مختلف امارات و تمامی هزینه‌های زندگی در امارات پرداختیم؛ امیدواریم مطالب ارائه شده برای شما مفید واقع شده باشد. همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید از مشاورین هلدینگ بین المللی GTC کمک بگیرید.